1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ
神奈川県川崎市麻生区白鳥四丁目
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 80.67㎡の場合
相場
3,909万円
48.5万円/㎡
2,362
3,393
4,424
5,455
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,424万円
42.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 48.1万円 | 2階 | 80.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 49.5万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/16 | オーセントコートはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅2分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/14 | レクセルはるひ野フォレスタ 川崎市麻生区はるひ野一丁目 | はるひ野駅3分 | 4,950万円 | 55.0万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 144戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 5,080万円 | 54.9万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/02 | 小田急プラウディア片平 川崎市麻生区片平六丁目 | 五月台駅9分 | 4,480万円 | 46.7万円 | 96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウディア五月台II 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅2分 | 4,290万円 | 60.0万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルピナス鶴川サウスステージ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅7分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅9分 | 4,580万円 | 53.9万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | アークプラザ読売ランド前 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.2㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウインベル柿生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 3,300万円 | 39.5万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/01 | アーバンビュー上麻生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/13 | オーベル新百合ケ丘カサブランカヒルズ 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | クレアガーデン麻生台 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅19分 | 3,699万円 | 48.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。